العملات المستقرة تُسهّل صفقات عقارية تتراوح قيمتها بين 500 ألف دولار و2.5 مليون دولار في المملكة المتحدة وفرنسا ومالطا: تقرير
سهّلت العملات المستقرة معاملات عقارية تتراوح قيمتها بين 500 ألف دولار و2.5 مليون دولار في المملكة المتحدة وفرنسا ومالطا خلال العام الماضي، حيث يتجه حاملو العملات المشفرة الأثرياء بشكل متزايد إلى الأصول الرقمية لشراء العقارات.
وفقًا لتقارير حديثة من Coindesk، قام تطبيق Brighty للدفع بالعملات المشفرة المرخص في ليتوانيا بالتوسط في أكثر من 100 صفقة من هذا القبيل، مما مكن العملاء ذوي الثروات العالية من تجاوز القنوات المصرفية التقليدية لصالح معاملات أسرع وأكثر سلاسة.
يشير هذا الاتجاه إلى تزايد الثقة في العملات المشفرة كوسيلة مشروعة للاستثمارات واسعة النطاق، لا سيما وأن البنوك التقليدية لا تزال مترددة في معالجة مثل هذه الصفقات.
تخدم منصة Brighty ما بين 100 و 150 عميلًا ثريًا يصل متوسط إنفاقهم الشهري إلى 50 ألف دولار، حيث تمثل عمليات شراء العقارات السكنية الحدّ الأعلى من أحجام المعاملات في جميع أنحاء الوجهات الأوروبية، بما في ذلك قبرص وأندورا.
العملات المستقرة باليورو تتفوق على العملة المستقرة USDC في الصفقات الأوروبية
أوضح نيكولاي دينيسينكو، المؤسس المشارك والمدير التقني في تطبيق برايتي، أن معاملات العملات المشفرة توفر مزايا كبيرة مقارنة بالطرق التقليدية مثل سويفت، وهي شبكة المدفوعات بين البنوك العالمية التي يستخدمها أكثر من 11000 بنك.
إن تحويل العملات المستقرة مثل USDC إلى اليورو يزيل التعقيد والتأخير المرتبطين بالتحويلات البنكية التقليدية، مما يجعل العملية أكثر كفاءة لكل من المشترين والبائعين.
وقد ظهر هذا التحول الملحوظ في تفضيلات العملات المستقرة بين العملاء الأثرياء.
بينما كانت عملة USDC التابعة لشركة Circle تهيمن سابقًا على عمليات التحويل الكبيرة، يفضل المشترون الآن العملات المستقرة المرتبطة باليورو لتجنب تكاليف التحويل عند شراء العقارات الأوروبية.
لاحظت شركة Brighty ارتفاع متوسط أحجام المعاملات المدعومة باليورو من 15785 يورو في الربع الثالث إلى 59894 يورو في الربع الرابع، حيث قام الأفراد ذوو الثروات العالية بتنفيذ صفقات كبيرة بعملة EURC الخاصة بشركة Circle بدلاً من USDC.
ينبع تفضيل العملات المستقرة المقومة باليورو من اعتبارات مالية عملية.
“في الآونة الأخيرة، بدأنا نرى عملاءنا يستخدمون العملات المستقرة باليورو حيث كانوا يستخدمون سابقًا عملة USDC”، قال دينيسينكو.
لماذا؟ لأنه إذا قمت بالإيداع بعملة USDC وكنت تشتري شيئًا ما في أوروبا، فسيكون عليك دفع تكلفة تحويل. لذلك من الأنسب استخدام عملة EURC لأنك تتجنب أي رسوم صرف.
وقال دينيسينكو، في معرض حديثه عن المستقبل، إن شركة برايتي تجري العديد من المحادثات مع وكالات العقارات لتعريفها بحيازات العملات المشفرة الشفافة والمكتسبة بشكل قانوني كطرق للدفع.
قطاع العقارات يتبنى العملات المشفرة وسط تردد القطاع المصرفي
ازداد الطلب على صفقات العقارات المدعومة بالعملات المشفرة مع استمرار المؤسسات المالية التقليدية في تجنب مثل هذه المعاملات، مما خلق فرصًا للمنصات المتخصصة.
قال دينيسينكو إن شركة برايتي تتواصل الآن مع وكالات العقارات لتعريفها بحيازات العملات المشفرة الشفافة والمكتسبة بشكل قانوني كطرق للدفع.
وقال: “إن عملاءنا الأثرياء يتطلعون ببساطة إلى تقليل المخاطر في الأصول الموجودة في محافظهم الاستثمارية من خلال وضع بعض أموالهم في العقارات” .
وبصرف النظر عن برايتي، أطلقت شركة الوساطة العقارية الفاخرة كريستيز إنترناشونال ريال إستيت قسمًا مخصصًا للعملات المشفرة في يوليو 2025 بعد إتمام العديد من الصفقات البارزة، بما في ذلك عقار في بيفرلي هيلز بقيمة 65 مليون دولار تم شراؤه باستخدام البيتكوين.
صرح الرئيس التنفيذي آرون كيرمان لصحيفة التايمز بأن “العملات المشفرة باقية” وأن القسم سيسهل الصفقات “بدون بنوك أو عملات ورقية”.
وفي الوقت نفسه، خارج أوروبا، دخلت شركة رأس الخيمة العقارية في شراكة مع شركة التكنولوجيا المالية الإماراتية Hubpay في سبتمبر الماضي لقبول Bitcoin وEthereum وTether لشراء العقارات، مما يفتح الأسواق الدولية لمشتري الأصول الرقمية.
تهدف منصة دبي العقارية المدعومة من الحكومة إلى ترميز عقارات بقيمة 16 مليار دولار بحلول عام 2033، وهو ما يمثل حوالي 7٪ من إجمالي المعاملات المتوقعة.
كما اعتمد سوق الإيجارات الفاخرة في لندن مدفوعات العملات المشفرة، حيث أكملت شركة Knightsbridge Prime Property معاملة إيجار أسبوعية بقيمة 45000 جنيه إسترليني باستخدام عملة البيتكوين من خلال منصة مدفوعات العملات المشفرة Bitcashier في مارس 2024.
كما أعلنت شركة Opendoor Technologies التي تتخذ من سان فرانسيسكو مقراً لها عن خطط لقبول عملة البيتكوين والعملات المشفرة لشراء المنازل في أكتوبر 2025، حسبما أكد الرئيس التنفيذي كاز نجاتيان.
تعمل الشركة في 44 سوقًا أمريكية بقيمة سوقية تبلغ 6.22 مليار دولار، وحققت إيرادات بقيمة 1.57 مليار دولار خلال الربع الثاني من عام 2025.إلى جانب العقارات، بدأت شركة الطائرات الخاصة FXAIR أيضًا في قبول العملات المشفرة بعد ما وصفه رئيس مجلس إدارتها بالطلب “الهائل” من رواد الأعمال الشباب في مجال البيتكوين، مما يدل بشكل أكبر على تبني قطاع الرفاهية للعملات الرقمية.
لا تفوّت الفرصة
in numbers
