Jag Singh, CEO re.al, tentang Pengalaman Pengguna 10x Lebih Baik dengan Tokenisasi RWA dan Proses Pembelian Properti dalam 15 Detik | Ep. 365
Matt Zahab, host dari Cryptonews Podcast, baru-baru ini mengadakan percakapan eksklusif dengan Jag Singh, CEO dan co-founder re.al, sebuah platform Layer-2 yang dirancang untuk mendukung likuiditas mendalam on-chain bagi real-world assets (RWAs) yang ditokenisasi.
Dalam wawancara ini, Singh menjelaskan secara rinci tentang manfaat luar biasa dari tokenisasi RWAs yang tepat, jenis aset yang paling diminati oleh pelaku kripto, dan tren baru dalam penggunaan RWAs yang sedang berkembang.
Singh juga mengungkapkan bagaimana proses pembelian dan penyewaan properti dapat dilakukan hanya dalam 15 detik, serta program reward re.al yang akan segera diluncurkan.
Pengalaman Pengguna yang 10x Lebih Baik
Tokenisasi real-world assets memiliki potensi besar, tidak hanya untuk industri kripto tetapi juga bagi perekonomian secara keseluruhan.
Singh menjelaskan beberapa manfaat utama yang sudah banyak diketahui, termasuk transferabilitas instan, bukti kepemilikan, dan likuiditas mendalam.
Salah satu contoh yang mudah dipahami adalah proses pembelian properti.
Melalui jalur TradFi, pembelian properti, proses penyewaan, dan pengumpulan uang sewa memerlukan waktu yang lama serta memerlukan banyak dokumen.
Secara on-chain, seluruh proses tersebut dapat diselesaikan hanya dalam waktu lima belas detik.
Properti tersebut ditokenisasi, sudah memiliki penyewa, dan uang sewanya secara rutin disetorkan ke dompet pemilik dalam bentuk USDC.
Jika pemilik ingin meminjam uang dengan jaminan properti tersebut atau menjualnya, prosesnya hanya memerlukan beberapa klik.
Singh menekankan bahwa pengalaman pengguna dalam proses ini 10 kali lebih baik dibandingkan cara tradisional.
The RWA sector is poised to become a dominant force in the crypto industry over the next decade due to several factors:
— AlΞx Wacy 🌐 (@wacy_time1) August 16, 2024
• Practical applications of RWA
• Interest from major players
• Optimism among experts pic.twitter.com/g8uvRDsyTy
Re.al membeli properti melalui entitas terpisah dan kemudian menjualnya kembali. Untuk saat ini, pemilik rumah belum melakukan penjualan secara langsung, tetapi Singh menambahkan bahwa hal ini akan terjadi di kemudian hari.
Sistem ini akan semakin terdesentralisasi di masa mendatang dan akan dilengkapi dengan mekanisme onboarding bagi lebih banyak orang untuk dapat mengakses jaringan secara mandiri.
Proses ini jauh lebih efisien. Tim telah menghilangkan kebutuhan akan pengacara, dokumen fisik, serta pekerjaan manual pembeli dalam mencari properti, dan juga tidak perlu lagi mengumpulkan uang sewa sendiri.
Singh menjelaskan bahwa semua kendala tersebut telah diatasi oleh sistem, dan biaya yang terkait telah dihapuskan dari beban pengguna.
Saat ini, re.al berfokus pada properti hunian keluarga tunggal yang memberikan hasil tinggi, karena inilah yang dicari oleh basis pengguna mereka.
Use Case Baru: Pembayaran Tanpa Hipotek
Use case menarik lainnya yang sedang dikembangkan oleh tim re.al, menurut Singh, adalah pinjaman on-chain dengan jaminan properti.
Dalam sistem RWA, pengguna tidak membayar bunga setiap bulan seperti halnya dengan hipotek. Bunga tersebut akan langsung mengurangi nilai agunan.
Untuk properti, tingkat bunga on-chain yang umum adalah sekitar 5% per tahun.
Menurut Singh, skema ini menghasilkan hipotek tanpa pembayaran, sebuah produk yang sangat menarik jika dikemas dengan benar dan semua aspek regulasi telah terpenuhi.
Saat ini, hipotek tanpa pembayaran ini belum tersedia. Namun, mayoritas pendapatan masyarakat Amerika digunakan untuk tempat tinggal utama mereka. Singh mengajak kita membayangkan jika dana tersebut dapat dialokasikan untuk hal lain.
Seiring dengan perkembangan teknologi yang membuka peluang baru yang sebelumnya sulit dipahami, Singh yakin bahwa akan muncul use case baru yang memungkinkan hal-hal yang sebelumnya tidak mungkin dilakukan karena komposabilitas DeFi.
Selain itu, di kalangan pengguna kripto, ada permintaan yang cukup tinggi untuk real-world assets yang memungkinkan diversifikasi dan lindung nilai atas keuntungan yang telah mereka peroleh.
Pengguna DeFi sering kali memiliki modal yang tersimpan di on-chain dan ingin tetap menyimpannya di sana.
Singh menyatakan bahwa dalam jangka pendek, ia paling antusias membangun solusi untuk audiens yang sudah ada saat ini, yang hanya ingin menambah aset lebih banyak lagi agar seluruh portofolio mereka tetap tersimpan di on-chain.
Tokenisasi Jam Tangan Tidak Diminati, Tetapi Spekulasi Harga Masih Tetap Ada
Di luar properti, re.al juga melihat minat yang cukup besar pada beberapa area lain.
Namun, jam tangan dan anggur tidak termasuk di antaranya.
Tim re.al telah menghabiskan banyak waktu untuk menjalin kemitraan dan mengelola logistik yang dibutuhkan oleh layanan besar seperti itu, tetapi tidak ada permintaan yang signifikan.
Menurut Singh, orang-orang lebih suka memakai jam tangan daripada menyimpannya di on-chain.
Namun, mereka masih tertarik untuk berspekulasi mengenai harga jam tangan tersebut. Mereka percaya bahwa nilai jam tangan tersebut akan meningkat.
Oleh karena itu, re.al sedang mencari tim yang dapat bekerja sama untuk membangun solusi spekulasi harga ini secara on-chain.
Speculators serve an important purpose, but dnt forget builders pump our bags. The pendulum has swung too far, a swing back is inevitable
— Jag Singh (@jagTNFT) August 8, 2024
Peluang lain datang dari permintaan kantor keluarga dan individu dengan kekayaan bersih tinggi untuk men-tokenisasi karya seni dan RWAs serupa.
Singh menjelaskan bahwa mereka ingin mengambil pinjaman on-chain dengan jaminan tersebut dan menerima USDC.
Musim Kedua Program Reward Akan Segera Dimulai
Saat ini, Singh mengungkapkan bahwa tim sedang fokus pada total-value locked (TVL) dan likuiditas. Segala hal berpotensi untuk ditokenisasi, tetapi tantangannya adalah bagaimana membangun permintaan di antara pengguna kripto.
Salah satu fokus utama saat ini adalah program rewards/points re.al. Musim pertama akan berakhir pada bulan Agustus, dan musim kedua akan segera dimulai.
Additionally, a live calculation of all points/rewards for transparency.
— Viktor DeFi 🛡🦇🔊 (@ViktorDefi) August 28, 2024
That is, for every 1000 points, you get 1 $RWA. The points multiplier is explicitly communicated, and users get 10% for the users they refer.
You can use my ref link here: https://t.co/tkbnUuvbkO
Musim pertama berfokus pada peningkatan TVL serta memastikan jaringan berjalan lancar. Musim kedua akan lebih menekankan pada pengembangan, menarik lebih banyak orang ke ekosistem, membangun infrastruktur inti DeFi, dan mengembangkan protokol tokenisasi lainnya.
Singh mengatakan bahwa dalam waktu dekat, timnya berharap akan ada banyak protokol baru yang diluncurkan di jaringan, seperti lending, leverage yield farming, dan berbagai aset yang akan ditokenisasi di jaringan.
Ingin mengetahui lebih banyak tentang potensi besar real-world assets (RWAs) dalam dunia kripto? Jangan lewatkan informasi terkini tentang berbagai cryptocurrency terbaik yang dapat memperkuat portofolio investasi Anda. Klik untuk melihat daftar lengkapnya dan temukan peluang terbaik di pasar kripto saat ini!
Jika Anda tertarik dengan inovasi tokenisasi dan ingin memanfaatkan peluang investasi baru, jangan lewatkan kesempatan untuk ikut serta dalam presale crypto. Klik di sini untuk informasi lebih lanjut tentang presale terbaik yang bisa memberikan keuntungan besar di masa depan!
Singh juga membahas beberapa topik lainnya dalam wawancara ini, termasuk:
- Token yang menambah nilai dengan mengumpulkan semua biaya L2 sehingga pemegang token governance mendapatkan kembali 100% biaya sequencer dalam bentuk ETH.
- Cara menghitung yield dalam RWA.
- Diskusi re.al dengan berbagai protokol tokenisasi.
- Pandangan Singh tentang Blast, Polygon, dan Arbitrum.
- Tantangan namun juga kemungkinan bagi TradFi untuk mengadopsi sistem pasar kripto yang beroperasi 24/7.
Anda dapat menonton episode podcast lengkapnya di sini.
Tentang Jag Singh
Jag Singh adalah CEO dan co-founder re.al, sebuah platform Layer-2 yang dibangun untuk mendukung likuiditas mendalam on-chain bagi real-world assets (RWAs) yang ditokenisasi.
re.al berupaya untuk mendefinisikan ulang cara integrasi RWAs dalam decentralized finance (DeFi), dengan menggunakan real-world assets yang menghasilkan yield sebagai blok bangunan baru dalam primitif DeFi yang ada.
Jangan sampai ketinggalan
in numbers
