NFT 出租业作为“元宇宙中的 Airbnb”将具有庞大的增长潜力 – 分析师表示

根据亚洲数位资产平台 Matrixport 最近的一份报告，非同质性代币 (NFT/ Non-fungible token) 的租赁市场正展现出庞大的增长潜力，值得密切关注成为“元宇宙的 Airbnb”。

报告称，观察当前形势，NFT 的金融商品化 (financialization) “明显区分成细分 (fractionalization)、出租 (rental)、定价 (pricing)、借贷 (lending) 和聚合 (aggregation) 五个产业领域”。

它认为，为了从 NFT 中产生资金流和收益，“就必须要建立这些关键的原始划分，以使金融层次能有效地发挥作用并扩大规模。”

原则上，根据研究，NFT 出租可以采取以下形式：

• 抵押担保的出租，意指租户将资产作为协议管理的抵押品来存放；
• 由市场包裹 NFT 和托管，意指租户支付租金并获得包裹的 NFT，而他们的贷方则将代币锁定到协议中并确保租金；
• 可到期的双重角色 NFT，意指允许租户扮演用户的角色，一旦出租期结束，NFT 也将自动到期。

该报告的作者认为，随着区块链游戏、公会和元宇宙的大规模采用迫在眉睫，NFT 出租市场仍然是首要考虑因素。这种虚拟体验的快速发展预计将导致用户、公会和专案持有大量闲置的 NFT。

“因此，至关重要的是要有一个活跃的租赁市场，以降低参与成本并透过租金收入增加现有用户的参与度，”Matrixport 表示，并补充说：

“我们在这个产业领域的论点是，在这个市场上，一种无抵押的出租模式将会盛行，而这种模式的产品设计将会把一个 NFT 的所有权和其效用分离开来。”

同时，作者承认，由于没有以 NFT 为主的通用铸币标准来将所有权和效用两者作分离，因此该领域的 NFT 出租协议需要与各个专案密切合作，以建立与其服务相关的声誉和信任。

该报告指出，Double Protocol、reNFT、IQ Protocol 和 Pine Loans 等专案正在尝试使用各种设计来开发该问题的解决方法。

它得出的结论是，

“除了将 NFT 的所有权和效用两者分离之外，我们还可以期待新的实用案例，例如保留或转租 NFT（即 NFT 中的 Airbnb 模型）、分期贷款和先买后付的选项，这将为游戏、公会、虚拟世界和 NFT 专案开启一系列新的应用程式提供给用户来使用。”