{"id":204619,"date":"2025-05-30T10:30:00","date_gmt":"2025-05-30T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cryptonews.com\/it\/?p=204619"},"modified":"2025-05-30T10:30:00","modified_gmt":"2025-05-30T10:30:00","slug":"il-new-jersey-tokenizzera-sulla-blockchain-avalanche-240-miliardi-in-atti-di-proprieta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/it\/news\/il-new-jersey-tokenizzera-sulla-blockchain-avalanche-240-miliardi-in-atti-di-proprieta\/","title":{"rendered":"Il New Jersey tokenizzer\u00e0 sulla blockchain Avalanche $240 miliardi in atti di propriet\u00e0"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>contea di Bergen<\/strong>, la regione pi\u00f9 popolosa del New Jersey, ha firmato uno storico accordo quinquennale con l\u2019azienda di registri fondiari su blockchain <strong>Balcony, <\/strong>per <strong>tokenizzare 370.000 atti di propriet\u00e0 sulla blockchain Avalanche<\/strong>.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Secondo l&#8217;annuncio di Balcony &#8211; datato 28 maggio 2025 &#8211; il progetto rappresenta <strong>un valore immobiliare stimato di 240 miliardi di dollari<\/strong> e costituisce la pi\u00f9 grande iniziativa di tokenizzazione di atti su blockchain nella storia degli Stati Uniti.<\/p><figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">\ud83d\udea8\ud83d\udd3aHuge news! Bergen County is bringing $240B in real estate on-chain via Balcony \u2014 the largest deed tokenization initiative in U.S. history \ud83c\uddfa\ud83c\uddf8<br><br>\u201cThis initiative is about improving the lives of our residents&#8230; By digitizing property records, we are making the process simpler,\u2026 <a href=\"https:\/\/t.co\/8fvjOrPmQ5\">pic.twitter.com\/8fvjOrPmQ5<\/a><\/p>&mdash; Balcony (@balconytech) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/balconytech\/status\/1927761041330491900?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 28, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019iniziativa \u00e8 sostenuta da <strong>Blizzard<\/strong>, un fondo di venture capital focalizzato sulla crescita dell\u2019ecosistema Avalanche.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Per chiarire, <strong>tokenizzare un asset<\/strong> significa rappresentare la sua propriet\u00e0 (totale o frazionata) in forma digitale su una blockchain, il che consente una <strong>maggiore trasparenza<\/strong>, <strong>tracciabilit\u00e0<\/strong>, <strong>liquidit\u00e0<\/strong> e una <strong>riduzione dei costi operativi<\/strong> legati a intermediazione e documentazione.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">La contea incassa $500 milioni l\u2019anno in tasse sulla propriet\u00e0 <\/h2><span class=\"replacer\"><\/span><p class=\"wp-block-paragraph\">Situata a nord-ovest di Manhattan, e con quasi un milione di abitanti, la contea di Bergen genera circa 500 milioni di dollari l\u2019anno in entrate da tasse sulla propriet\u00e0. L\u2019integrazione della tecnologia blockchain mira a <strong>semplificare l\u2019elaborazione degli atti<\/strong> e ad <strong>affrontare problemi storici<\/strong> nella gestione dei registri fondiari.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Balcony ha dichiarato che il registro digitale stabilir\u00e0 una catena di titolarit\u00e0 a prova di manomissione e facilmente consultabile per tutti e 70 i comuni della contea. Secondo l\u2019azienda, questa iniziativa <strong>ridurr\u00e0 i tempi di elaborazione di oltre il 90%<\/strong> e <strong>diminuir\u00e0 i rischi<\/strong> di frode, controversie sui titoli ed errori amministrativi.<\/p><blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cQuesto \u00e8 un punto di svolta per il modo in cui i sistemi governativi gestiscono il settore immobiliare\u201d &#8211; ha dichiarato Dan Silverman, CEO di Balcony &#8211; \u201cStiamo dimostrando come sistemi distribuiti e sicuri possano sostituire infrastrutture obsolete e offrire valore concreto sia ai governi che ai cittadini.\u201d<\/p>\n<\/blockquote><figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">$240B in real estate is coming on-chain.<a href=\"https:\/\/twitter.com\/balconytech?ref_src=twsrc%5Etfw\">@balconytech<\/a> is working with Bergen County and multiple other NJ municipalities to digitize property records, and it\u2019s powered by Avalanche.<br><br>This is the largest blockchain deed initiative in U.S. history. <a href=\"https:\/\/t.co\/aeI0t5nffp\">pic.twitter.com\/aeI0t5nffp<\/a><\/p>&mdash; Avalanche\ud83d\udd3a (@avax) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/avax\/status\/1927744485120737604?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 28, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\">Il progetto della contea di Bergen porta il numero totale di atti di propriet\u00e0 tokenizzati nel New Jersey a circa 460.000.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Balcony, infatti, collabora gi\u00e0 con altre contee, tra cui <strong>Camden<\/strong>, <strong>Orange <\/strong>e <strong>Cliffside Park<\/strong>. Nella contea di Orange, i funzionari stimano che quasi un milione di dollari di entrate municipali siano andati persi a causa di registri immobiliari obsoleti e incompleti. Si tratta di un divario che, secondo l\u2019azienda, la blockchain pu\u00f2 colmare.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Sebbene l\u2019attenzione sia attualmente concentrata sul New Jersey, Balcony ha confermato l\u2019intenzione di <strong>espandere il programma a livello nazionale<\/strong>, segnalando quella che potrebbe essere una trasformazione pi\u00f9 ampia nel modo in cui le contee statunitensi gestiscono e proteggono i dati sulla propriet\u00e0 fondiaria.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Il mercato della tokenizzazione potrebbe raggiungere i 16.000 miliardi di dollari entro il 2030<\/h2><span class=\"replacer\"><\/span><p class=\"wp-block-paragraph\">Un rapporto della <strong>Global Financial Markets Association (GFMA)<\/strong> e del <strong>Boston Consulting Group<\/strong> stima che il valore globale degli asset illiquidi tokenizzati <strong>raggiunger\u00e0 i 16.000 miliardi di dollari entro il 2030<\/strong>. Anche le stime pi\u00f9 conservative di <strong>Citigroup <\/strong>prevedono che tra i 4.000 e i 5.000 miliardi di dollari in titoli digitali tokenizzati potrebbero essere emessi entro il 2030.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\">Interesse crescente delle istituzioni finanziarie<\/h2><span class=\"replacer\"><\/span><p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Goldman Sachs<\/strong>, una delle principali banche d&#8217;investimento al mondo, ha annunciato il lancio imminente di <strong>tre nuovi prodotti di tokenizzazione<\/strong> entro la fine dell\u2019anno. Questo interesse istituzionale dimostra come la tokenizzazione stia passando da una fase sperimentale a una adozione mainstream, grazie anche al crescente interesse dei clienti per <strong>strumenti finanziari pi\u00f9 efficienti e trasparenti<\/strong>.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\">Alcuni <strong>protocolli decentralizzati<\/strong>, per esempio, stanno emergendo come protagonisti di questa nuova economia tokenizzata:<\/p><ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Toucan e KlimaDAO<\/strong> operano nel settore del <strong>carbon credit<\/strong> <strong>digitale<\/strong>. Offrono mercati per acquistare, vendere e compensare le emissioni di CO\u2082 tramite crediti verificati tokenizzati, permettendo una maggiore trasparenza nella lotta al cambiamento climatico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Propy<\/strong>, invece, si concentra sulla <strong>tokenizzazione immobiliare<\/strong>. Il protocollo consente la compravendita di immobili tramite smart contract e token non fungibili (NFT) che rappresentano titoli di propriet\u00e0. Il vantaggio \u00e8 una gestione rapida, sicura e digitalizzata delle transazioni immobiliari.<\/li>\n<\/ul><figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-twitter wp-block-embed-twitter\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"en\" dir=\"ltr\">4 minutes. That\u2019s how quickly earnest money was received after contract execution using Propy Title.<br><br>It wasn\u2019t a test, just a real transaction processed without delays, thanks to 24\/7 escrow access, automated workflows, and a fully digital platform. When title and escrow move\u2026 <a href=\"https:\/\/t.co\/oieevmhZaD\">pic.twitter.com\/oieevmhZaD<\/a><\/p>&mdash; Propy (@PropyInc) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/PropyInc\/status\/1927827186691756234?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 28, 2025<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\">Questi esempi dimostrano come la tokenizzazione non sia solo un trend speculativo ma stia gi\u00e0 <strong>rimodellando mercati reali<\/strong>, con benefici tangibili in termini di efficienza, sicurezza e democratizzazione dell\u2019accesso ai capitali.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La contea di Bergen, la regione pi\u00f9 popolosa del New Jersey, ha firmato uno storico accordo quinquennale con l\u2019azienda di registri fondiari su blockchain Balcony, per tokenizzare 370.000 atti di propriet\u00e0 sulla blockchain Avalanche.Secondo l&#8217;annuncio di Balcony &#8211; 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