{"id":161135,"date":"2024-12-15T23:18:42","date_gmt":"2024-12-15T22:18:42","guid":{"rendered":"https:\/\/cryptonews.com\/de\/?p=161135"},"modified":"2024-12-15T23:18:42","modified_gmt":"2024-12-15T22:18:42","slug":"immobilien-und-bitcoin-kombinieren-immobilieninvestor-unterstutzt-die-strategie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/de\/news\/immobilien-und-bitcoin-kombinieren-immobilieninvestor-unterstutzt-die-strategie\/","title":{"rendered":"Immobilien und Bitcoin kombinieren? Immobilieninvestor unterst\u00fctzt die Strategie"},"content":{"rendered":"<p>Laut Autor und Immobilieninvestor Grant Cardone sollten Anleger f\u00fcr eine gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Rendite das Immobilieninvestment mit Bitcoin kombinieren.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-mit-dem-cashflow-von-den-preisschwankungen-des-bitcoins-profitieren\">Mit dem Cashflow von den Preisschwankungen des Bitcoins profitieren<\/h2><span class=\"replacer\"><\/span><p>Ganz grunds\u00e4tzlich: F\u00fcr den Verm\u00f6gensaufbau ist ein diversifiziertes Portfolio unabdingbar. Kryptow\u00e4hrungen k\u00f6nnen zwar mit ihren Hypes gro\u00dfe Gewinne mit sich bringen (siehe GOAT oder XRP), aber ebenso gro\u00dfe Verluste (siehe Memecoin HAWK). Sie sind nach wie vor volatil und risikoreich. Aus diesem Grund sollten Anleger zus\u00e4tzlich in risiko\u00e4rmere Anlagemethoden investieren. Das k\u00f6nnen beispielsweise ETFs \u2013 oder (im deutlich h\u00f6heren Preissegment) eben Immobilien sein. Der Autor, Motivationssprecher und Immobilieninvestor Grant Cardone ist der Meinung: Die Kombination von Immobilien und Bitcoin kann eine gro\u00dfe Rendite bringen. Dar\u00fcber schrieb er zuletzt in einem Beitrag auf X (ehemals Twitter).<\/p><p>Wenn Anleger mit ihren Immobilien einen guten Cashflow generieren (in der Regel durch Mieteinnahmen), k\u00f6nnen sie \u2013 so Cardone \u2013 von den Preisschwankungen des Bitcoins profitieren und sich gegen die Inflation absichern. Sein Bitcoin-Immobilienfonds hat mittlerweile mehr als 87,5 Millionen US-Dollar in Immobilien und 15 Millionen US-Dollar in Bitcoin gesammelt. Diese stolzen Summen m\u00f6chte er selbstverst\u00e4ndlich noch erweitern. Auf X schreibt er: &#8220;Nachdem ich mich mit der Anlage vertraut gemacht habe, habe ich den Bitcoin-Immobilienfonds aufgesetzt, damit unsere Anleger von den Vorteilen beider erstklassiger Anlagen profitieren k\u00f6nnen&#8221;. Nach neun Jahren Recherche und Investment ist seiner Meinung nach der Punkt gekommen, beide Anlagemethoden miteinander zu kombinieren.<\/p><h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-seine-strategie-einnahmen-aus-immobilien-in-den-bitcoin-investieren\">Seine Strategie: Einnahmen aus Immobilien in den Bitcoin investieren<\/h2><span class=\"replacer\"><\/span><p>Seine Strategie besteht daraus, sogenannte cashflow-positive Immobilen zu kaufen und den Cashflow (also beispielsweise die Mieteinnahmen) in den Bitcoin zu investieren. Damit kombiniert er die Stabilit\u00e4t von Immobilien mit dem Potenzial f\u00fcr hohe j\u00e4hrliche Gewinne durch das Dollar-Cost-Averaging (DCA) \u2013 eine Methode, bei der regelm\u00e4\u00dfig ein fixer Betrag in eine Anlage investiert wird. Klar ist, das funktioniert nur f\u00fcr &#8220;langfristige Investoren, die nicht auf die Liquidit\u00e4t angewiesen sind&#8221;, so Cardone. Er geht sogar so weit und sagt: &#8220;Wir k\u00f6nnen einen j\u00e4hrlichen Cashflow von 4 Prozent bis 6 Prozent in ein Investitionsvehikel verwandeln, das potenziell 200 Prozent bis 300 Prozent Gewinn abwerfen kann&#8221;.<\/p><p>Immobilien sind schon lange bei Anlegern beliebt und bieten eine verh\u00e4ltnism\u00e4\u00dfig gute Absicherung gegen Inflation. Viele Krypto-Fans sehen dieses Potenzial auch im Bitcoin. Der Immobilieninvestor erkl\u00e4rt sein Prinzip folgenderma\u00dfen: &#8220;Wir eliminieren die Volatilit\u00e4t, indem wir Immobilien hinzuf\u00fcgen, und treiben die Immobilien durch die Volatilit\u00e4t von Bitcoin an&#8221;. So sollen Investoren von beiden Geldanlagen profitieren. Die Immobilie wirft regelm\u00e4\u00dfig passives Einkommen ab und der Bitcoin erm\u00f6glicht den Preisanstieg. Dazu hat sich Cardone sogar einen Slogan \u00fcberlegt \u2013 &#8220;Real Estate powered by Bitcoin&#8221;. Grunds\u00e4tzlich ist sein Ansatz keine schlechte Idee, setzt jedoch f\u00fcr gro\u00dfe Gewinne eines im Vorfeld voraus: einen ebenso gro\u00dfen Geldbeutel.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut Autor und Immobilieninvestor Grant Cardone sollten Anleger f\u00fcr eine gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Rendite das Immobilieninvestment mit Bitcoin kombinieren.Mit dem Cashflow von den Preisschwankungen des Bitcoins profitierenGanz grunds\u00e4tzlich: F\u00fcr den Verm\u00f6gensaufbau ist ein diversifiziertes Portfolio unabdingbar. 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