{"id":80497,"date":"2022-06-07T13:05:00","date_gmt":"2022-06-07T13:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/pt.cryptonews.com\/?p=80497"},"modified":"2022-10-08T11:23:15","modified_gmt":"2022-10-08T11:23:15","slug":"empresa-imobiliaria-dos-eua-coloca-predio-em-nova-york-a-venda-como-nft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/noticias\/empresa-imobiliaria-dos-eua-coloca-predio-em-nova-york-a-venda-como-nft\/","title":{"rendered":"Empresa imobili\u00e1ria dos EUA coloca pr\u00e9dio em Nova York \u00e0 venda como NFT"},"content":{"rendered":"
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One Eleven, 109-111 West 24th Street, NYC, USA. Fonte: opensea.io <\/figcaption><\/figure>

A imobiliária norte-americana Okada & Company listou sua primeira propriedade comercial como NFT no mercado OpenSea<\/strong> com um preço de etiqueta de ETH 15.000 (US$ 28,7), explorando maneiras inovadoras de usar tokens não fungíveis (NFT) em negócios imobiliários. <\/p>

“O NFT listado [no] OpenSea dá ao comprador direitos exclusivos para adquirir o edifício todos os seus direitos de uso e acordos de escritura relacionados. Pela natureza da venda de imóveis, a venda do NFT não garante a conclusão da transação imobiliária, nem reflete a transferência da escritura ou título. O processo imobiliário tradicional ainda deve estar completo”, disse a empresa em comunicado.<\/p>

Okada & Company<\/strong> está vendendo uma propriedade de 46.299 pés quadrados nos EUA, no prestigiado bairro de Chelsea, em Nova York, localizado no West Side do bairro de Manhattan. É um edifício de escritórios e varejo de sete andares próximo ao Madison Square Park e outros pontos de referência de Nova York.<\/p>

Há um token para este acordo e este NFT será cunhado na blockchain Ethereum, de acordo com o corretor de imóveis.<\/p>

Comentando a mais recente iniciativa da empresa, alguns observadores do setor acreditam que Okada está usando a venda para tornar suas atividades mais visíveis para potenciais compradores.<\/p>

“Meu palpite é que é uma tática de marketing, mas imagine que um prédio pode ser negociado como NFT? Os compradores podem ver a escritura, NOI [receita operacional líquida], mix de inquilinos nas mãos de negociação blockchain + imediatamente. 10 anos de distância? 15? Sempre que isso acontecer, será tão doente”, twittou o investidor da Web 3 Benjamin Cohen.<\/p>

Robert Leshner, fundador da Compound Labs<\/strong>, disse que a venda indicava que o futuro do setor imobiliário estava na cadeia.<\/p>

“Esta propriedade foi negociada pela última vez por [USD] 16,25 milhões há 7 meses; agora listado por 15.000 ETH […] Isso seria bem diferente da NFT!” segundo o empresário.<\/p>

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