{"id":151536,"date":"2025-08-27T21:00:00","date_gmt":"2025-08-27T21:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/?p=151536"},"modified":"2025-08-27T21:00:00","modified_gmt":"2025-08-27T21:00:00","slug":"token-rwa-inedito-com-lucro-garantido-de-16-estreia-na-b3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/noticias\/token-rwa-inedito-com-lucro-garantido-de-16-estreia-na-b3\/","title":{"rendered":"Token RWA in\u00e9dito com lucro garantido de 1,6% estreia na B3"},"content":{"rendered":"
\"top-5-melhores-tokens-rwa-para-investir\"<\/figure>

Nesta semana, pela primeira vez, um token RWA com lucro garantido de 1,6% ao m\u00eas passou a ser negociado na B3. <\/p>

O lan\u00e7amento do ativo TOSB01, vinculado a um empreendimento imobili\u00e1rio, marca a consolida\u00e7\u00e3o da tokeniza\u00e7\u00e3o como instrumento de investimento regulado no pa\u00eds.<\/p>

Dessa forma, a opera\u00e7\u00e3o, conduzida pela Zuvia, envolveu a emiss\u00e3o de mais de 551 mil tokens. Cada unidade equivale a R$ 1,00, com retorno pr\u00e9-fixado por 24 meses. <\/p>

O modelo permite que tanto pequenos aplicadores, com aportes m\u00ednimos de R$ 25,00, quanto fundos institucionais participem do mesmo mercado.<\/p>

Al\u00e9m disso, o diferencial do TOSB01 est\u00e1 no fato de o investidor n\u00e3o ficar preso ao ativo at\u00e9 o vencimento.<\/p>

Em parceria com a B3, a Zuvia estruturou um mercado secund\u00e1rio regulado, no qual os tokens podem ser negociados.<\/p>

Outro ponto importante \u00e9 que, ao contr\u00e1rio de a\u00e7\u00f5es ou fundos imobili\u00e1rios, os tokens n\u00e3o sofrem varia\u00e7\u00e3o de pre\u00e7o.<\/p>

O valor permanece fixado em R$ 1,00, e o investidor tem a previsibilidade do rendimento mensal de 1,6%.<\/p>

De acordo com o comunicado, essa caracter\u00edstica se tornou poss\u00edvel ap\u00f3s a atualiza\u00e7\u00e3o da Resolu\u00e7\u00e3o CVM 88 em 2022.<\/p>

Ela abriu espa\u00e7o para que plataformas de crowdfunding intermediassem negocia\u00e7\u00f5es no mercado secund\u00e1rio.<\/p>

‘O modelo democratiza o acesso ao mercado de capitais e amplia a confian\u00e7a do investidor. Estamos conectando tecnologia e investimento de forma pr\u00e1tica e regulada.’, destacou Jonatas Montanini, Co-CEO e Co-Founder da Zuvia.<\/p>

Token RWA com lucro garantido<\/h2><\/span>

O setor imobili\u00e1rio j\u00e1 representa cerca de 7% do PIB nacional e movimentou mais de R$ 200 bilh\u00f5es em 2024. <\/p>

‘Dentro desse cen\u00e1rio, a cria\u00e7\u00e3o de tokens lastreados<\/a> em ativos reais oferece novas alternativas a investidores em busca de rentabilidade previs\u00edvel e acima da m\u00e9dia.’, aponta o comunicado.<\/p>

Em termos anuais, o rendimento de 1,6% ao m\u00eas ultrapassa 20%, superando boa parte das aplica\u00e7\u00f5es tradicionais de renda fixa.<\/p>

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A B3 tamb\u00e9m v\u00ea esse movimento como estrat\u00e9gico. <\/p>

‘A plataforma de financiamento coletivo \u00e9 muitas vezes o primeiro passo de pequenas e m\u00e9dias empresas no mercado de capitais. <\/p>

Com a tokeniza\u00e7\u00e3o, conseguimos oferecer novas op\u00e7\u00f5es de financiamento e democratizar os investimentos.’, afirmou Fl\u00e1via Mouta, diretora de Emissores e Relacionamento da bolsa.<\/p>

Dessa forma, pequenas e m\u00e9dias empresas ganham acesso facilitado a capital, enquanto investidores contam com um produto seguro, l\u00edquido e acess\u00edvel. <\/p>

Logo, o modelo pode se expandir para setores como energia, agroneg\u00f3cio e infraestrutura, criando um ecossistema robusto de ativos tokenizados no Brasil.<\/p>

‘Esse \u00e9 apenas o come\u00e7o de uma transforma\u00e7\u00e3o que vai impactar diferentes setores da economia nos pr\u00f3ximos anos.’, concluiu Montanini.<\/p>

Tokeniza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/h2><\/span>

Recentemente, o Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (COFECI) publicou, a Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.551 no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o, estabelecendo um marco regulat\u00f3rio in\u00e9dito para o setor.<\/p>

A medida define a tokeniza\u00e7\u00e3o como o processo de converter direitos sobre im\u00f3veis em Tokens Imobili\u00e1rios Digitais (TIDs).<\/p>

Assim, esses tokens RWA podem representar fra\u00e7\u00f5es ou at\u00e9 a totalidade de um bem, criando novas possibilidades de investimento.<\/p>

Com isso, o Brasil se alinha \u00e0s tend\u00eancias globais de uso de blockchain e Distributed Ledger Technology (DLT).<\/p>

O modelo aprovado estabelece tr\u00eas pilares centrais: as Plataformas Imobili\u00e1rias para Transa\u00e7\u00f5es Digitais (PITDs), os Agentes de Cust\u00f3dia e Garantia Imobili\u00e1ria (ACGIs) e os titulares dos TIDs.<\/p>

As PITDs ter\u00e3o a miss\u00e3o de emitir, distribuir, negociar e custodiar tokens, garantindo transpar\u00eancia e conformidade legal.<\/p>

J\u00e1 os ACGIs, credenciados pelo COFECI, proteger\u00e3o a integridade dos ativos e assegurar\u00e3o que os direitos associados possam ser exigidos judicialmente.<\/p>

Os corretores de im\u00f3veis tamb\u00e9m seguem como pe\u00e7as-chave.<\/p>

Desse modo, eles atuar\u00e3o como intermedi\u00e1rios, validando informa\u00e7\u00f5es, auxiliando na verifica\u00e7\u00e3o cadastral dos investidores e cumprindo normas de preven\u00e7\u00e3o \u00e0 lavagem de dinheiro.<\/p>

Al\u00e9m disso, a resolu\u00e7\u00e3o detalha<\/a> o fluxo de uma opera\u00e7\u00e3o, da emiss\u00e3o inicial \u00e0 negocia\u00e7\u00e3o nas plataformas, passando pela cust\u00f3dia e registro de eventuais \u00f4nus ou gravames.<\/p>

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