{"id":139112,"date":"2025-01-05T16:04:00","date_gmt":"2025-01-05T16:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/?p=139112"},"modified":"2025-01-05T16:04:00","modified_gmt":"2025-01-05T16:04:00","slug":"tokenizacao-de-imoveis-avanca-no-brasil-com-decisao-do-conselho-federal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/noticias\/tokenizacao-de-imoveis-avanca-no-brasil-com-decisao-do-conselho-federal\/","title":{"rendered":"Tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis avan\u00e7a no Brasil com decis\u00e3o do Conselho Federal"},"content":{"rendered":"
\"Tokeniza\u00e7\u00e3o<\/figure>

O Brasil deu mais um passo importante rumo \u00e0 inova\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio com a aprova\u00e7\u00e3o de uma proposta que regula a tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e contratos na blockchain. <\/p>

A decis\u00e3o do Conselho Federal de Corretores de Im\u00f3veis (COFECI) foi tomada no in\u00edcio de 2025 e promete abrir novas possibilidades para o mercado.<\/p>

Essa regulamenta\u00e7\u00e3o foi formalizada por meio da resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 1.487 e publicada no Di\u00e1rio Oficial da Uni\u00e3o, com a Portaria COFECI N\u00ba 135<\/a>. <\/p>

A proposta determina a implementa\u00e7\u00e3o de tecnologias digitais, como o SGR (Sistema de Governan\u00e7a e Registro de Contratos e Documentos).<\/p>

Assim, o SGR vai permitir o registro criptografado de contratos e documentos utilizando a tecnologia blockchain. <\/p>

A blockchain, que garante a seguran\u00e7a e a imutabilidade dos registros, oferece uma maneira mais confi\u00e1vel e eficiente de administrar transa\u00e7\u00f5es e documentos no setor imobili\u00e1rio.<\/p>

\"\"<\/figure>

O impacto da tokeniza\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio<\/h2><\/span>

A tokeniza\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis e contratos digitais \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o inovadora que transforma ativos f\u00edsicos em tokens digitais na blockchain. <\/p>

Isso facilita a negocia\u00e7\u00e3o e o rastreamento hist\u00f3rico desses ativos, oferecendo mais transpar\u00eancia, seguran\u00e7a e efici\u00eancia nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. <\/p>

Com a tecnologia de blockchain<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel registrar contratos de maneira descentralizada, reduzindo custos e aumentando a confian\u00e7a no processo de compra, venda e aluguel de im\u00f3veis.<\/p>

Al\u00e9m disso, o COFECI ressaltou a import\u00e2ncia de uma regula\u00e7\u00e3o adequada para esse novo mercado. <\/p>

Por isso, criou a Comiss\u00e3o Especial para Acompanhamento e Regula\u00e7\u00e3o do Mercado de Ativos Imobili\u00e1rios Digitais.<\/p>

Assim, ele ser\u00e1 respons\u00e1vel por desenvolver resolu\u00e7\u00f5es, fiscalizar o mercado e propor melhorias nos sistemas existentes, como o RAD (Registro de Ativos Digitais). <\/p>

Essa comiss\u00e3o, formada por especialistas de v\u00e1rias \u00e1reas, incluindo advocacia e tecnologia, ter\u00e1 90 dias para avaliar como operacionalizar a tokeniza\u00e7\u00e3o <\/a>de ativos de forma eficiente.<\/p>

O papel da tecnologia e da fiscaliza\u00e7\u00e3o<\/h2><\/span>

Com a implementa\u00e7\u00e3o do SGR, todos os contratos de corretagem imobili\u00e1ria realizados no Brasil, que antes eram digitais, migrar\u00e3o para o novo sistema de blockchain. <\/p>

Isso inclui a utiliza\u00e7\u00e3o de contratos inteligentes, pagamentos on-chain e o uso de tokens, com a incid\u00eancia de taxas de gas.<\/p>

A CF Inova\u00e7\u00e3o, a empresa respons\u00e1vel pelo desenvolvimento do sistema em blockchain para o COFECI, \u00e9 co-fundada por Tony Volpon, ex-diretor do Banco Central do Brasil. <\/p>

Segundo Volpon, o novo sistema traz benef\u00edcios n\u00e3o s\u00f3 para os corretores de im\u00f3veis, mas tamb\u00e9m para a fiscaliza\u00e7\u00e3o. <\/p>

Com a transpar\u00eancia proporcionada pela blockchain, \u00f3rg\u00e3os como a Receita Federal e o pr\u00f3prio COFECI podem monitorar as transa\u00e7\u00f5es e registros de forma eficaz.<\/p>

\n
\"Nos<\/a><\/figure>\n<\/div>

<\/p>

<\/p>

Leia mais:<\/h2><\/span>