{"id":134171,"date":"2024-11-23T17:06:37","date_gmt":"2024-11-23T17:06:37","guid":{"rendered":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/?p=134171"},"modified":"2024-11-23T17:06:37","modified_gmt":"2024-11-23T17:06:37","slug":"bitcoin-entra-no-mercado-de-emprestimos-imobiliarios-como-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cryptonews.com\/br\/noticias\/bitcoin-entra-no-mercado-de-emprestimos-imobiliarios-como-garantia\/","title":{"rendered":"Bitcoin entra no mercado de empr\u00e9stimos imobili\u00e1rios como garantia"},"content":{"rendered":"
\"Bitcoin<\/figure>

A gestora americana Newmarket Capital deu um passo inovador ao concluir um financiamento que combina elementos do mercado imobili\u00e1rio tradicional com criptomoedas. Especificamente, a empresa usou Bitcoin como parte da garantia.<\/p>

Reportado no programa “Squawk Box” da CNBC no dia 22 de novembro, o empr\u00e9stimo visou refinanciar uma propriedade de 63 unidades na Filad\u00e9lfia, EUA, inovando ao incorporar 20 Bitcoins no conjunto de garantias.<\/p>

O empr\u00e9stimo possibilitou que o patrocinador da propriedade n\u00e3o apenas liquidasse uma hipoteca preexistente, mas tamb\u00e9m financiasse melhorias significativas no im\u00f3vel, usando Bitcoin para incrementar as garantias oferecidas.<\/p>

Andrew Hohns, fundador da Newmarket Capital, salientou a vantagem desse modelo h\u00edbrido, explicando que a inclus\u00e3o do Bitcoin, juntamente com o cr\u00e9dito tradicional, n\u00e3o apenas fortalece a seguran\u00e7a do empr\u00e9stimo para os credores, mas tamb\u00e9m permite uma vis\u00e3o de m\u00e9dio prazo sobre o valor do Bitcoin.<\/p>

Tomadores podem liquidar a d\u00edvida a qualquer momento e sem penalidades<\/h2><\/span>

O empr\u00e9stimo tem prazo de dez anos e o Bitcoin ser\u00e1 mantido em cust\u00f3dia por um m\u00ednimo de quatro anos. Uma caracter\u00edstica interessante deste empr\u00e9stimo \u00e9 que os tomadores podem liquidar a d\u00edvida a qualquer momento sem penalidades, o que \u00e9 raro em financiamentos comerciais.<\/p>

Caso o empr\u00e9stimo seja quitado antes dos quatro anos, o im\u00f3vel \u00e9 liberado. Contudo, o Bitcoin permanece como garantia at\u00e9 que o per\u00edodo m\u00ednimo de reten\u00e7\u00e3o termine.<\/p>

Hohns destacou que essa estrutura pode beneficiar fundos de pens\u00e3o que enfrentam desequil\u00edbrios entre ativos e passivos. Ele explicou que os fundos de pens\u00e3o geralmente buscam aumentar os riscos em estrat\u00e9gias de alto rendimento<\/a>, alavancadas ou de nicho.<\/p>

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<\/p>\n“Ao combinar cr\u00e9dito de alta qualidade com Bitcoin, oferecemos um retorno atraente por unidade de risco sem depender dos investimentos tradicionais de alto risco”, afirmou Hohns.<\/cite><\/blockquote>

Bitcoin preservaria o poder de compra em prazos maiores<\/h2><\/span>

A Newmarket Capital aposta em uma valoriza\u00e7\u00e3o consistente do Bitcoin<\/a> no longo prazo, minimizando preocupa\u00e7\u00f5es com a volatilidade do curto prazo. Andrew Hohns destacou que, historicamente, os retornos do Bitcoin em per\u00edodos de quatro anos alcan\u00e7aram um m\u00ednimo de 23%.<\/p>

V\u00ea-se essa estabilidade como uma oportunidade para preencher lacunas nos financiamentos de carteiras de pens\u00e3o, combinando-a com ativos de cr\u00e9dito est\u00e1veis.<\/p>

A estrutura inovadora do empr\u00e9stimo visa superar desafios como a infla\u00e7\u00e3o e a necessidade de diversifica\u00e7\u00e3o de ativos<\/a>. Dessa forma, se oferece aos investidores uma classe de ativos que, potencialmente, ultrapassa a infla\u00e7\u00e3o ao longo do tempo.<\/p>

Como resultado, este m\u00e9todo fornece um escudo contra a desvaloriza\u00e7\u00e3o do poder de compra, um problema comum em investimentos de renda fixa tradicionais.<\/p>

Esta integra\u00e7\u00e3o de criptoativos em estrat\u00e9gias financeiras tradicionais<\/a>, conforme relatado pela CNBC, indica uma mudan\u00e7a de paradigma nas finan\u00e7as convencionais. <\/p>

Por fim, a crescente aceita\u00e7\u00e3o do Bitcoin como parte integrante de transa\u00e7\u00f5es financeiras complexas mostra um potencial impacto nas futuras pr\u00e1ticas de empr\u00e9stimo.<\/p>

\"Nos<\/a><\/figure>

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